تصور کنید درگیر یک دعوای ملکی پیچیده هستید؛ نه سند به‌درستی تنظیم شده، نه طرف مقابل به تعهداتش پایبند مانده. در چنین موقعیتی، سردرگمی و اضطراب طبیعی است. درست همین‌جاست که حضور یک وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور ملکی می‌تواند سرنوشت پرونده را به‌کلی تغییر دهد. کسی که نه‌تنها بر قوانین روز تسلط دارد، بلکه با تجربه در دادگاه‌ها، راهکارهایی عملی برای نجات شما از این پیچیدگی‌ها ارائه می‌دهد. انتخاب نادرست در این مرحله می‌تواند خسارتی غیرقابل جبران به‌دنبال داشته باشد.
یک روز مردی با نگرانی زیاد به دفترم آمد. گفت که خانه‌ای خریده و حالا فروشنده ملک رو به یک نفر دیگه هم فروخته. وقتی بررسی کردیم، متوجه شدیم که فروشنده به‌صورت غیرقانونی دوباره ملک رو فروخته. با پیگیری قانونی و استفاده از مستندات، تونستیم ثابت کنیم که معامله اول معتبر بوده و ملک به مشتری اول تعلق داره. وقتی حکم رو گرفت، با لبخند گفت: (هیچ وقت فکر نمی‌کردم تو این وضعیت، از حقوقم دفاع بشه).
مشاوره با وکیل ملکی به شما این امکان را می‌دهد که با آگاهی بهتری از حقوق و تعهدات خود در زمینه املاک برخورد کنید. وکیل ملکی می‌تواند شما را در زمینه‌های مختلف حقوقی راهنمایی کند و به شما کمک کند تا تصمیمات بهتری در زمینه معاملات ملکی بگیرید. شما می‌توانید از طریق وکیل ماهر برای دریافت مشاوره‌های تخصصی در این زمینه اقدام کنید. این مشاوره‌ها می‌توانند شامل بررسی مستندات، ارائه راهنمایی‌های قانونی و کمک به تنظیم قراردادها باشند. به این ترتیب، می‌توانید از تجربه وکیل ملکی متخصص بهره‌مند شوید و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری نمایید.
درگیر یک پرونده ملکی هستید و نمی‌دونید از کجا شروع کنید؟ شاید نمی‌تونید حضوری به دفتر وکیل برید، یا وقت کافی برای جست‌وجو و مراجعه حضوری ندارید. وکیل ملکی آنلاین دقیقاً برای همین موقعیت‌هاست. با چند کلیک ساده می‌توانید از تجربه‌ی یک وکیل حاذق ملکی استفاده کنید، بدون اینکه ساعت‌ها وقت یا انرژی از دست بدید.
ما در تیم متخصص وکیل ماهر با بررسی دقیق مدارک شما به‌صورت آنلاین، مشاوره تخصصی، و حتی تنظیم متن دادخواست در کنار شماییم.
همین حالا فرم مشاوره آنلاین (متنی) زیر را پر کنید تا وکیل، شخصاً شما را به صورت حرفه‌ای در مورد پرونده راهنمایی کند.
پرونده ملکی‌تون به مرحله حساسی رسیده؟ وقت دادگاه نزدیکه یا طرف مقابل پرونده حرکت عجیبی کرده و شما نمی‌دونید واکنش درست چیه؟
در چنین لحظاتی، تماس با یک وکیل ملکی تلفنی می‌تونه راهگشا مشکل شما باشه، در اینجور مواقع وکیل با تخصص و تجربه بالا به کمک شما میاد.
بدون نیاز به حضور فیزیکی، تنها با یک تماس مستقیم با وکیل متخصص ملکی، پاسخ سوالاتتون رو بگیرید و مسیر درست رو انتخاب کنید.
فرم زیر رو پر کنید؛ در کمتر از یک ساعت با شما تماس می‌گیریم. مشاوره دقیق و حرفه‌ای با وکلای ملکی کاربلد.
وظایف وکیل ملکی شامل مشاوره حقوقی، تنظیم دادخواست و شکوائیه، دفاع از موکل در دادگاه و پیگیری پرونده‌ها است. وکیل ملکی باید به دقت پرونده را بررسی کند و مستندات و ادله لازم را جمع‌آوری نماید. همچنین، او باید بتواند به موکل خود توضیحات لازم را ارائه دهد و خواسته‌های او را به قاضی تفهیم کند. از دیگر وظایف یک وکیل ملکی می‌توان به پیگیری مداوم پرونده و حضور به موقع در جلسات دادرسی اشاره کرد. وکیل ملکی وظیفه دارد تا با جمع‌آوری مستندات و ادله قوی، فرآیند دادرسی را تسریع بخشد و در نهایت، به دفاع از حقوق موکل خود بپردازد. این وکیل باید توانایی لازم برای ارائه مشاوره‌های حقوقی به موکل را داشته باشد و از تغییرات قوانین آگاه باشد تا بتواند به بهترین نحو ممکن از حقوق موکل خود دفاع کند.
پس اگر بخواهیم به وظایف وکیل در زمینه ملک بپردازیم می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
قبل از هر اقدام حقوقی، وکیل باید تمام اسناد ملک (سند رسمی، قولنامه، استعلام ثبتی، وضعیت شهرداری و…) را بررسی کند تا کوچک‌ترین نقص یا ابهامی شناسایی شود. این بررسی تخصصی، از بسیاری از دعاوی بی‌نتیجه و پرهزینه پیشگیری می‌کند.
نحوه نگارش دادخواست در دعاوی ملکی، به‌ویژه مواردی چون خلع ید، رفع تصرف، الزام به تنظیم سند رسمی و… به‌قدری حساس است که حتی یک عبارت اشتباه می‌تواند رأی را به‌طور کامل تغییر دهد. وکیل ملکی موظف است دادخواست را با جزئیات فنی و مطابق با رویه قضایی تنظیم کند.
وکیل ملکی نه‌تنها در دادگاه، بلکه در شوراهای حل اختلاف، اداره ثبت اسناد و حتی در مذاکرات غیررسمی حضور فعال دارد. او با استناد به مواد قانونی، سوابق مشابه با دفاع از حقوق موکل، جریان پرونده را به نفع موکل هدایت می‌کند.
بسیاری از پرونده‌های پیچیده اصلاً قابل پیشگیری بودند، اگر قبل از معامله، فقط ۳۰ دقیقه با یک وکیل مشورت می‌شد. از بررسی سوابق ثبتی ملک گرفته تا وضعیت مالکیت قبلی، وکیل ملکی می‌تواند مثل یک مشاور املاک متخصص حقوقی، شما را از هر ریسک احتمالی آگاه کند.
برخی از پرونده‌ها فقط در دادگاه نیستند؛ باید از اداره ثبت اسناد، شهرداری، و گاهی منابع طبیعی یا اوقاف استعلام گرفته شود. این کار نیازمند تجربه میدانی و شناخت دقیق فرآیندهای اداری است که یک وکیل ملکی خبره به‌خوبی از عهده آن برمی‌آید.
بهترین وکیل ملکی در تهران باید دارای تخصص و تجربه کافی در زمینه دعاوی ملکی باشد. او باید بتواند به خوبی با موکل خود ارتباط برقرار کند و به سوالات و نگرانی‌های او پاسخ دهد. صداقت، احترام و قابل اعتماد بودن از دیگر ویژگی‌هایی است که یک وکیل ملکی باید داشته باشد. همچنین، او باید به جزئیات پرونده توجه ویژه‌ای داشته باشد و بتواند قوانین و مقررات ملکی را به زبان ساده برای موکل خود توضیح دهد. تیم وکیل ماهر به عنوان یکی از وکلای برتر در این زمینه، تخصص و تجربه کافی برای ارائه مشاوره‌های حقوقی در زمینه دعاوی ملکی را دارد. وکیل باید بتواند در هر مرحله از پروسه قانونی، به موکل خود اطمینان خاطر دهد و از حقوق او به بهترین شکل ممکن دفاع کند.
در ادامه ویژگی‌های بهترین وکیل ملکی را نام می‌بریم:
وکیل ملکی حرفه‌ای، به‌صورت متمرکز در زمینه املاک و اراضی فعالیت می‌کنه. تسلطش فقط به قانون مدنی نیست؛ بلکه روی قوانین ثبتی، آیین دادرسی، قوانین شهرداری، مقررات ساخت‌وساز، منابع طبیعی، اراضی ملی، اوقاف و حتی عرف بازار مسلطه.
در تهران، به دلیل تعدد پروژه‌های مشارکتی، برج‌سازی و زمین‌های حاشیه‌ای، این سطح از تخصص حیاتی‌ست.
تجربه صرفاً به معنی سال و تقویم نیست؛ بهترین وکیل ملکی کسی است که پرونده‌های واقعی و متنوعی رو با موفقیت طی کرده از خلع‌ید و تصرف عدوانی گرفته تا افراز، الزام به تنظیم سند رسمی، ابطال معامله معارض، یا اختلافات مشارکت در ساخت.
او دقیقاً می‌دونه در کدوم مجتمع قضایی، چه رویه‌ای غالب هست و چطور باید با قاضی، کارشناس، یا نماینده ثبت تعامل حرفه‌ای داشت.
یکی از گلایه‌های رایج موکلین در تهران، عدم دسترسی به وکیلشونه. اما بهترین وکیل ملکی، پاسخ‌گوست. نه صرفاً برای پیگیری کارها، بلکه برای آرام‌کردن ذهن در شرایط بحران. وقتی بدونی وکیلت پشتته و روند پرونده رو قدم‌به‌قدم بهت توضیح میده، نیمی از اضطرابت فروکش می‌کنه.
یک دادخواست ضعیف، حتی با حقِ کامل، می‌تونه باعث رد دعوا بشه. وکیل ملکی حرفه‌ای با استفاده از ادبیات حقوقی درست، استدلال فنی، ارجاع دقیق به مواد قانونی و رویه قضایی، می‌تونه مسیر رأی رو تغییر بده. دفاع شفاهی او در دادگاه، مبتنی بر منطق، تسلط بر جزئیات، و شناخت کامل پرونده‌ست.
پرونده ملکی بدون بررسی دقیق سند رسمی، وضعیت ثبتی، قولنامه‌ها، استعلامات شهرداری یا تغییر کاربری ناقصه. وکیل حرفه‌ای، قبل از هر اقدام، با ذره‌بین به این اسناد نگاه می‌کنه و حتی کوچک‌ترین حاشیه‌نویسی یا اختلاف پلاک ثبتی رو نادیده نمی‌گیره.
دعواهای ملکی، مخصوصاً در تهران، فقط دعوا نیستن؛ جنگ روانی، حقوقی و اقتصادی هستن. یک وکیل خبره، از همون ابتدا، نقشه راه مشخصی طراحی می‌کنه؛ چه زمانی باید درخواست کارشناسی بده، کی بهتره مصالحه کنه و کجا باید تا رأی قطعی ایستادگی کنه.
بهترین وکیل ملکی فقط مدافع قانون نیست؛ مدافع حقه. در هر پرونده، خودش رو جای موکل میذاره. صادقانه نقاط ضعف پرونده رو میگه، وعده‌ی بی‌پایه نمیده و تا لحظه آخر، با وجدان حرفه‌ای و انسانی از موکل دفاع می‌کنه.
اگر درگیر یک دعوای ملکی هستید، احتمالاً اولین سوالی که ذهنتان را درگیر می‌کند این است:
“از کجا باید یک وکیل ملکی کاربلد پیدا کنم که بتونم بهش اعتماد کنم؟“
برای یافتن بهترین وکیل پرونده ملکی، ابتدا باید به تخصص و تجربه وکلای مختلف توجه کنید. می‌توانید از طریق اینترنت، کانون وکلای دادگستری و یا از طریق توصیه دوستان و آشنایان، وکلای متخصص را پیدا کنید. همچنین، مطالعه نظرات موکلان قبلی می‌تواند به شما در انتخاب وکیل ملکی خوب کمک کند.
بررسی سوابق وکیل، میزان موفقیت‌های او در پرونده‌های مشابه و همچنین مشاوره اولیه با او، می‌تواند به شما در انتخاب بهترین وکیل ملکی کمک کند.
در ادامه نکات کلیدی که در انتخاب وکیل ملکی خوب باید به آن توجه داشته باشید را نام می‌بریم:
| ویژگی | وکیل با تجربه | وکیل تازه‌کار |
|---|---|---|
| تجربه در پرونده‌های مشابه | بسیار بالا | کم |
| آشنایی با قوانین روز | بسیار خوب | متوسط |
| مهارت‌های ارتباطی | عالی | متوسط |
| اعتبار و شهرت | عالی | کم |
یکی از مهم‌ترین نکاتی که باید در پرونده‌های ملکی به آن توجه کرد، تشخیص نوع دعوای ملکی از نظر ماهیت حقوقی و قانونی آن است.
دعاوی ملکی، بر اساس ماهیت، به چند دسته حقوقی، کیفری، ثبتی، و گاهی حتی اداری تقسیم می‌شوند. هر کدام از این دعاوی، روند، مرجع رسیدگی، مدارک، و رویه رسیدگی خاص خود را دارند.
در ادامه، به زبان کاملاً کاربردی، دسته‌بندی دعاوی ملکی را از نظر ماهیت قانونی بررسی می‌کنیم:
دعاوی حقوقی ملکی
این نوع دعاوی زمانی مطرح می‌شوند که بین افراد، اختلاف در مورد حقوق مالکیت یا تعهدات قراردادی به وجود آمده باشد، بدون اینکه جرم کیفری رخ داده باشد.
ویژگی: در دادگاه حقوقی رسیدگی می‌شود و هدف آن احقاق حق یا رفع تعارض قانونی است، نه مجازات.
نمونه‌های متداول:
نکته کلیدی: در این نوع دعاوی، ارائه قرارداد، سند رسمی، گواهی عدم حضور و… اهمیت زیادی دارد.
وقتی که موضوع دعوای ملکی با ارتکاب جرم همراه باشد، یعنی یکی از طرفین عمداً یا از روی تقلب اقدام خلاف قانون انجام داده باشد، دعوا شکل کیفری پیدا می‌کند.
ویژگی: علاوه بر احقاق حق، پای مجازات نیز در میان است. این پرونده‌ها در دادسرای عمومی و انقلاب یا دادگاه کیفری رسیدگی می‌شوند.
نمونه‌های متداول:
نکته مهم: اثبات سوءنیت (نیت مجرمانه) و مدارک مستند مثل پیامک، صوت، یا شاهد، در این دسته از دعاوی نقش کلیدی دارند.
دعاوی ثبتی ملکی
این دعاوی زمانی مطرح می‌شوند که اختلافات بین افراد یا با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مربوط به ثبت رسمی ملک یا تحدید حدود ثبتی باشد.
ویژگی: در مراجع ثبتی مانند اداره ثبت، کمیسیون‌های موضوع ماده ۱۴۷ و ۱۴۸، یا شورای عالی ثبت پیگیری می‌شود. گاهی نیاز به مراجعه به دادگاه نیز وجود دارد.
نمونه‌های متداول:
توجه: این دسته از دعاوی نیازمند دانش تخصصی در حوزه مقررات ثبت، نقشه‌برداری، و حتی کار کارشناسی رسمی دقیق دارد.
در مواردی ممکن است اختلاف بر سر ملک به مراجع شبه‌قضایی یا اداری مربوط شود. معمولاً پای شهرداری، کمیسیون ماده ۱۰۰ یا ۱۲، اداره اوقاف و… در میان است.
ویژگی: مراجع رسیدگی خارج از دادگاه‌های عمومی هستند و به موجب قوانین خاص، اختیارات رسیدگی دارند.
نمونه‌ها:
نکته اجرایی: گاهی این دعاوی در دادگاه‌های عمومی یا دیوان عدالت اداری قابل اعتراض هستند، پس روند دادرسی ترکیبی می‌شود.
این دسته‌بندی بیشتر توی مشاوره‌های حقوقی یا منابع کاربردی دیده میشه. اینجا موضوع دعوا رو مشخص می‌کنن، فارغ از اینکه حقوقی، کیفری یا ثبتی باشه.
مثال‌هایی از این دسته‌بندی:
وکیل پرونده ملکی نقش مهمی در حل مشکلات مربوط به ملک دارد. او با بررسی دقیق پرونده و جمع‌آوری مستندات لازم، می‌تواند به موکل خود کمک کند تا به بهترین نتیجه ممکن دست یابد. وکیل ملکی با ارائه مشاوره‌های تخصصی، می‌تواند از بروز مشکلات جدید جلوگیری کند و در صورت بروز مشکلات، به سرعت به حل آن‌ها بپردازد. وکیل ماهر با تجربه و تخصص خود می‌تواند به عنوان یک مشاور و حامی موثر در کنار موکل خود باشد. همچنین، او باید بتواند به موکل خود راهنمایی‌های لازم را برای جلوگیری از مشکلات حقوقی در آینده ارائه دهد.
بهترین زمان برای مراجعه به وکیل ملکی، قبل از انجام هر گونه معامله ملکی است. این امر به شما کمک می‌کند تا از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کنید و قراردادهای خود را به درستی تنظیم نمایید.
همچنین، در صورت بروز هر گونه اختلاف، بهتر است به سرعت به وکیل ملکی مراجعه کنید تا از حقوق خود دفاع کنید و از بروز مشکلات بزرگتر جلوگیری نمایید. در واقع، مشاوره حقوقی قبل از انجام هر گونه معامله می‌تواند به شما کمک کند تا از خطرات احتمالی جلوگیری کنید و تصمیمات بهتری اتخاذ نمایید.
اشتباه رایج موکلین، مراجعه دیرهنگام به وکیل است. بسیاری از دعاوی زمانی طرح می‌شوند که مدارک ناقص، قرارداد بد نوشته شده، یا اسناد مخدوش‌اند. بهترین زمان برای مراجعه:
ضرب‌المثل قدیمی می‌گوید: «جلوی ضرر را از هر کجا بگیری، منفعت است.» ولی در ملک، هر روز تأخیر می‌تواند میلیون‌ها ضرر باشد.
بهره‌گیری از وکیل ملکی کارکشته می‌تواند مزایای زیادی داشته باشد. او می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کند، به سرعت و به درستی به حل اختلافات بپردازد و به شما در تنظیم قراردادهای ملکی کمک کند. همچنین، وکیل متخصص به شما این امکان را می‌دهد که با اطمینان بیشتری وارد بازار معاملات ملکی شوید و از حقوق خود به خوبی دفاع کنید. در واقع، وکیل ملکی می‌تواند به عنوان یک مشاور حرفه‌ای در کنار شما باشد و به شما کمک کند تا از تجربیات خود در این زمینه استفاده نمایید.
در ادامه جدول مقایسه‌ای از تفاوت‌های کلیدی بین پرونده ملکی با وکیل و بدون وکیل ملکی آورده ایم:
| ویژگی | پرونده با وکیل ملکی | پرونده بدون وکیل ملکی |
|---|---|---|
| تشخیص دقیق نوع دعوا | وکیل با بررسی اسناد و مدارک به‌دقت نوع دعوا (حقوقی، کیفری، ثبتی) را تشخیص می‌دهد و مسیر قانونی صحیح را انتخاب می‌کند. | بدون مشاوره حقوقی، ممکن است نوع دعوا به اشتباه انتخاب شده و این باعث اتلاف زمان و هزینه می‌شود. |
| آشنایی با قوانین تخصصی ملکی | وکیل ملکی دارای تسلط کامل بر قوانین خاص املاک، ثبت اسناد و قوانین شهری است و بهترین روش را برای شما انتخاب می‌کند. | عدم آگاهی کافی از قوانین تخصصی ممکن است موجب اشتباهات قانونی و مشکلات بیشتر در آینده شود. |
| تنظیم دقیق دادخواست و دفاعیات | وکیل با استفاده از تجربه و دانش خود، دادخواست‌ها و دفاعیات را به‌صورت دقیق و بر اساس اصول قانونی تنظیم می‌کند. | در صورت نداشتن وکیل، احتمال تنظیم دادخواست‌های ناقص یا اشتباه وجود دارد که می‌تواند موجب رد درخواست شود. |
| حضور مؤثر در جلسات دادرسی | وکیل متخصص به‌طور حرفه‌ای از حقوق شما در جلسات دادرسی و کارشناسی دفاع می‌کند و اطمینان حاصل می‌کند که همه جوانب پرونده پوشش داده شود. | بدون وکیل، دفاع در برابر ادعاها یا اظهارات طرف مقابل به‌درستی صورت نمی‌گیرد و احتمال شکست افزایش می‌یابد. |
| مدیریت اسناد و مدارک | وکیل ملکی با دقت اسناد و مدارک مربوطه را جمع‌آوری و سازمان‌دهی می‌کند تا هیچ جزئیاتی از دست نرود. | مدیریت ضعیف اسناد و مدارک ممکن است منجر به از دست دادن شواهد مهم و به ضرر موکل تمام شود. |
| مراجعه به مراجع مختلف | وکیل به‌راحتی می‌تواند به مراجع ثبتی، شهرداری و سایر نهادهای قانونی مربوطه مراجعه کرده و روند پرونده را سریع‌تر پیش ببرد. | ممکن است بدون وکیل، برای مراجعه به مراجع مختلف دچار مشکل شوید و روند پرونده کندتر شود. |
| کاهش هزینه‌ها و زمان رسیدگی | با داشتن وکیل ملکی، مراحل پرونده سریع‌تر پیش می‌رود و خطر اشتباهات قانونی کاهش می‌یابد که منجر به صرفه‌جویی در هزینه‌ها و زمان می‌شود. | پیگیری پرونده بدون وکیل ممکن است زمان بیشتری ببرد و در نهایت هزینه‌های بیشتری را برای شما به دنبال داشته باشد. |
| استفاده از فرصت‌های قانونی | وکیل ملکی از تمام ظرفیت‌های قانونی استفاده می‌کند تا بهترین نتیجه ممکن حاصل شود. | بدون مشاوره وکیل، احتمال از دست دادن فرصت‌های قانونی و استفاده نکردن از ابزارهای قانونی وجود دارد. |
| دفاع از حقوق موکل در برابر اشتباهات | وکیل ملکی از بروز اشتباهات حقوقی جلوگیری می‌کند و در صورت بروز اشتباه، به سرعت آن را اصلاح می‌کند. | بدون وکیل، احتمال انجام اشتباهات قانونی مثل امضای قرارداد اشتباه یا ارائه مدرک نادرست وجود دارد. |
| حل و فصل مسائل خارج از دادگاه | وکیل ملکی توانایی مذاکره با طرف مقابل را دارد و می‌تواند مسائل را بدون نیاز به دادگاه حل و فصل کند. | در صورت عدم داشتن وکیل، حل و فصل مسائل از طریق مذاکره به‌دلیل عدم آشنایی به تکنیک‌های حقوقی، بسیار دشوار می‌شود. |
ضرورت استفاده از وکیل ملکی به دلیل پیچیدگی‌های قوانین و مقررات ملکی است. معاملات ملکی به یکی از مهم‌ترین و پرچالش‌ترین حوزه‌ها تبدیل شده است و عدم آگاهی از قوانین می‌تواند منجر به خسارات جبران‌ناپذیری شود. به همین دلیل، استفاده از مشاوره‌های حقوقی و وکیل ملکی متخصص می‌تواند به شما کمک کند تا از حقوق خود دفاع کنید و از بروز مشکلات جلوگیری نمایید.
به بیان ساده حقیقت این است که قوانین ملک پیچیده‌اند و اجرای آن‌ها دشوارتر. یک پرونده ملکی می‌تواند سال‌ها زمان ببرد، یا حتی با یک خطای کوچک، مالکیت را از دست بدهید. استفاده از وکیل، یعنی سرمایه‌گذاری برای محافظت از ملک و آینده‌ات.
از جمله پیچیدگی های مربوط در این زمینه می‌بایست به دعاوی مربوط به قراردادهای مشارکت در ساخت اشاره نمود این دعاوی و قراردادها به حدی مبتلابه هستند که بیش از 30 درصد از پرونده‌های ورودی دستگاه قضا را شامل می‌شوند یا دعاوی مربوط به تغییر کاربری اراضی که حجم وسیعی از آئین‌نامه را در آن شاهد هستیم و طبیعتاً عموم مردم در این زمینه آگاهی نداشته و می‌بایست به یک وکیل ملکی متخصص در این زمینه مراجعه نمایند و ضرورت استفاده از وکیل ملکی بیش از پیش احساس می‌گردد.
با توجه به اینکه مردم بزرگترین سرمایه یعنی ملک خود را در معرض از بین رفتن می‌بینند یک وکیل ملکی ماهر باعث می‌شود که اصحاب پرونده اضطراب و استرس کمتری را تحمل کنند زیرا که وکیل ماهر تمام تخصص و تجربه خود را برای حل مسئله به کار می‌گیرد که این خود باعث می‌شود که موکل از حالت ابهام و سردرگمی و بالا و پایین شدن در پله‌های دادگاه رهایی یابند.
همچنین همان‌طور که در بالا نیز اشاره گردید مزیت استفاده از وکیل ملکی جلوگیری از طولانی شدن روند پرونده است بعضاً مشاهده گردیده که در پرونده های ملکی فاقد وکیل بیش از 10 سال به طول انجامیده است و شخص به حقوق خود نرسیده و تنها سرپناه و دارایی خود را نیز از دست داده است.
برای برقراری ارتباط با یکی از وکلای پایه یک دادگستری حاضر در سایت وکیل ماهر که تخصصاً در زمینه وکیل ملکی در تهران فعالیت می‌نمایند، می‌توانید با پر کردن فرم مشاوره موجود در ابتدای همین صفحه سوالات خود را بپرسید و پاسخ آن را به صورت کامل و دقیق دریافت نمایید.
در صورتی که در انجام این روند با مشکلی مواجه شدید می‌توانید با کارشناسان ما با شماره 02188863049 در ارتباط باشید.
در دعاوی ملکی با توجه به افزایش چشمگیر قیمت املاک در ایران و تورم حاکم بر جامعه اختلافات مربوط به حوزه املاک بسیار شایع بوده و مردم می‌بایست با بهره‌گیری از وکیل ملکی ماهر که تسلط بر این حوزه را دارد کمک جسته تا بتوانند این مسیر را تا انتها بدون دغدغه و استرس طی نمایند همچنین برای جلوگیری از ایجاد اختلاف مردم می‌بایست قبل از تنظیم هرگونه قراردادی با وکیل ملکی ماهر موضوع را در میان گذاشته تا وکیل ملکی با تنظیم قرارداد با تیکه بر قوانین حاکم از بروز اختلاف حاصل در آینده جلوگیری به عمل آید.
پرونده‌های ملکی جزو پیچیده‌ترین و حساس‌ترین انواع دعاوی هستند و کوچک‌ترین اشتباه در تنظیم اسناد، دادخواست یا دفاعیات می‌تواند منجر به از دست رفتن ملک یا خسارت‌های سنگین شود. یک وکیل ملکی متخصص با تجربه، با اشراف کامل به قوانین و رویه‌های قضایی، از حقوق شما به بهترین شکل دفاع می‌کند.
مدت زمان دقیق بسته به نوع دعوا، شلوغی شعبه دادگاه، نیاز به کارشناسی و اعتراضات طرفین متغیر است. اما داشتن وکیل ملکی حرفه‌ای می‌تواند تا حد زیادی این زمان را کاهش دهد و از اتلاف وقت جلوگیری کند.
از نظر قانونی بله، اما در عمل توصیه نمی‌شود. پیچیدگی قوانین و روندهای ثبتی، قضایی و کارشناسی، احتمال اشتباه را بسیار بالا می‌برد. حضور وکیل متخصص ملکی در موفقیت پرونده بسیار موثر است.
بله. در بعضی موارد با مذاکره و تنظیم توافقنامه رسمی، یا حتی از طریق داوری حقوقی، می‌توان از مسیرهای غیرقضایی به حل و فصل رسید. یک وکیل ملکی باتجربه این مسیرها را برای شما هموار می‌کند.
جهت عضویت در خبرنامه، آدرس ایمیل خود را وارد کنید.
شعبه مرکزی:تهران – میدان هفت تیر – ابتدای خیابان بهار شیراز – روبروی اداره پست سینا – مجتمع امین – طبقه 7 – واحد29
02188304750
شعبه دوم:تهران – میدان بهار شیراز – کوچه نوبهار (جنب جامعه هتل داران) – پلاک ۲ – طبقه دوم واحد ۱۰
02188863049
موفقیت در پرونده‌های حقوقی، نیازمند وکلای مجرب و باتجربه است که بتواند احساس اطمینان خاطر را در موکلین ایجاد کند. موسسه حقوقی ماهر، تیمی متشکل از وکلای پایه یک دادگستری در تهران می‌باشد که به صورت تخصصی در کلیه امور حقوقی بخصوص امور ملکی در تهران به فعالیت می‌پردازد.
جدیدترین مطالب
خدمات موسسه
مرکز پشتیبانی
دسترسی سریع
